广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2020-440113-84-01-070635

投资项目名称

番禺区公共卫生服务中心

招标项目名称

卫健50计划项目建设管理服务

标段（包）名称

卫健50计划项目建设管理服务

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市番禺区

资金来源

番禺区财政资金

资金来源构成

全部来源番禺区财政资金

招标范围及规模

1.负责建设项目土建工程、水电安装工程（含给排水、污水处理、供配电等）、人防工程、暖通工程、消防系统工程、装修工程、楼宇弱电智能化工程、园林景观工程、建筑配套工程等内容的建设管理工作。
2.协助业主对医疗专项工程（含洁净工程、手术间、ICU、防辐射工程、医疗专项房间工程、中心供应工程、医用气体工程、纯水处理系统、高压氧舱、智能化物流工程、低温药库设备等）、电梯采购和安装工程、医用弱电智能化（信息化）系统采购和施工、标识系统工程进行建设管理工作。
一、委托服务事项及期限
协助进行前期管理、勘察设计管理，负责招标管理、施工管理和竣工验收等，并对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、风险、信息等管理和控制。具体如下：
（一）项目前期工作。
协助办理有关建设、规划手续，协助办理环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。
（二）工程勘察设计管理工作。
1.协助开展初步设计和初步设计报批工作，概算编制及评审工作；
2.负责施工图设计和组织施工图审查工作，预算编制及评审工作；
3.负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；
4.若在建设中需进行重大设计变更并引起工程超规模或超概算时，组织提出变更方案上报政府授权的主管部门或投资主管部门，由其牵头会同各有关部门组织审查和审批。
（三）负责严格按照国家、省市有关招标投标法律法规，组织工程监理、施工和材料设备采购等的招标工作。
（四）负责项目各类施工、设计、采购等合同的起草、谈判、签订和管理工作，并按有关法律法规、规章及其他管理办法，行使建设方（甲方）权力，履行建设方的职责和义务。
（五）负责工程进度的管理。
1.负责按照工期要求，编制工程进度总体计划，并报政府授权的主管部门或投资主管部门和招标人审定；
2.按批准的进度计划实施项目建设工作，确保项目如期建成；
3.定期组织召开工程例会，及时分析、协调、平衡和调整工程进度，每月5日前向政府授权的主管部门或投资主管部门和招标人上报上月有关进度的信息、报表和存在的问题；
4.其他工程进度管理工作。
（六）负责工程的质量管理。
1.按照国家和省市颁布的建筑管理条例和施工规范,以及对项目建设标准、技术规范的要求，建立质量保证体系，严格管理，确保工程质量达到预定目标；
2.对工程质量负责，发生质量事故时应及时查明原因和具体责任，并及时组织事故处理方案的实施；
3.负责组织工程实施过程中分项分部工程的验收，包括隐蔽工程和各类材料、设备的验收；
4.其他工程质量管理工作。
（七）负责工程投资管理工作。
1.通过招标择优选择工程施工单位和设备材料供应商，招标时应设定合理的投标限价，施工时应实行科学管理，严格控制工程造价；
2.负责编报年度投资计划和季度、月度资金使用计划，并依据工程合同和工程进度直接向政府授权的主管部门或投资主管部门提出资金拨付申请；项目建成后，负责工程结算，协助业主编制工程竣工财务决算，配合申请决算审查和项目审计，办理各专业工程在保修期内工程尾款的支付；
3.严格按照批准的建设规模、功能、标准和概算组织建设，如有改变工程投资控制范围的调整意见和重大设计变更，应提供投资增减情况分析报政府授权的主管部门或投资主管部门审批后才能组织实施，并根据经审批的投资增减情况商请甲方按程序申报调整项目概算；
4.其他工程投资管理工作。
（八）负责按有关规定进行安全管理和文明施工管理。
（九）负责项目的建设档案和信息管理。
（十）负责对项目建设的财务活动实施会计核算和财务管理。
（十一）负责办理项目总体竣工联合验收及移交手续。
1.按照国家现行验收规范组织办理项目总体竣工验收申报手续，并配合有关管理部门进行项目总体竣工验收；
2.项目总体竣工验收合格后，应尽快向业主移交有关图文资料、帐目，以及政府投资所形成的设施和库存物品，并按有关规定办妥全部移交手续；
3.负责解决工程竣工验收中的工程质量问题，并负责督促施工单位解决质量保修期的工程质量问题；
4.项目总体竣工验收后，协助招标人、业主在竣工结算后按财政部门批准的资产价值向业主办理资产交付手续。

招标内容

（一） 番禺区公共卫生服务中心，项目规模：包括综合主楼(分为业务主楼和血站)、疾控实验楼和疾控应急楼等 3 栋大楼总体建设规划用地面积约 15777.12 平方米，总建筑面积约83940.25平方米。其中地上建筑面积约 56540.25 平方米:业务主楼建筑面积约 30863.95 平方米，地上共 19 层;血站建筑面积约 10782.88 平方米，地上共13 层，疾控实验楼建筑面积约9831.71 平方米，地上共 10 层;疾控应急楼建筑面积约 5061.71平方米，地上6层。地下建筑面积约 27400 平方米，为 2层地下室，连通 3 栋大楼,包括停车设施(建筑面积约 24855.36 平方米)和业务用房(建筑面积约 2544.64 平方米)。主要工程包括:土建、垂直交通、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防、天燃气、道路等；

（二） 番禺区中心医院综合应急大楼建设项目，项目规模：项目总用地面积约 43135 平方米，可建设用地面积约 43135 平方米，总建筑面积约119113平方米，一是新建综合应急大楼1幢，地上建筑面积约 65700 平方米，地下建筑面积约 45000 平方米，设置床位300张。二是新建跨河连廊，建筑面积约 1454 平方米。三是改造已建的传染病科、发热门诊楼，总建筑面积约 6959 平方米，四是道路、绿化、污水处理、高低压电房等配套工程。总投资约 119800 万元。

（三） 番禺区第二人民医院新建住院楼及发热门诊工程，项目规模：新建医院本部住院楼，用地面积18689平方米，总建筑面积88689㎡，其中地上建筑面积70000平方米，设置床位600张，建成后医院总床位数1000张；新建发热门诊楼，总建筑面积3456平方米，其中地上建筑面积3456平方米工程包括土建、交通、给排水、强弱电、空调与通风、消防、停车等，新建后病床位总数 1000 张、门急诊5205人次/日、停车位 533 个、充电桩162支。

（四） 番禺区第三人民医院改建项目，项目规模：项目位于番禺区西环路1991号，总用地面积11627平方米，原址拆除旧宿舍等旧楼，拆除面积10288.84平方米，原址新建综合服务大楼1栋、建筑面积28580平方米（其中地上建筑面积23100平方米，地下建筑面积5480平方米），用作医技、康复、住院功能；原址新建后勤保障大楼一栋、建筑面积5000平方米（其中地上建筑面积5000平方米）；工程包括土建、交通、给排水、强弱电、空调与通风、消防等。建成后住院床位522张、门急诊服务118人次/日、停车位533个、充电桩160支。

（五） 易地新建番禺区第五人民医院项目，项目规模：拟在BA0401020、BA0401028、BA0401045地块上易地新建区第五人民医院，BA0401045用作区五院的预留发展用地，在BA0401020和BA0401028地块上（用地面积37026.621平方米）新建1栋门诊住院综合服务大楼和1栋感染性疾病科楼，总建筑面积约95000平方米，总床位数600张（感染性疾病床位100张）。主要工程包括:土建、装修、垂直交通、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防、天燃气、道路及广场、景观绿化、景观照明等。

（六） 番禺区第六人民医院医疗环境升级改造项目，项目规模：项目将雅居乐北苑公建配套的医院和社区卫生服务中心建设成为区第六人民医院新院区，整体按照二级医院改造，设置床位300张，项目总建筑面积为34662平方米（公建配套医院面积30187平方米；社区卫生服务中心面积3110平方米），其中地上建筑面积33483平方米。主要工程包括:土建、交通、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防、天燃气等。建成后门急诊1720人次/日、停车位394个、充电桩15支。

（七） 番禺区中医院改造项目，项目规模：项目用地总面积4762.72平方米，改建总面积17600.13平方米（其中地上建筑面积 平方米）；包括：加固改建西院区门诊楼、敬贤楼、综合楼，设置高压氧科、污水处理站、体检中心、治未病肥胖科、推拿科、针灸科、电房、制剂室、住院病房及其他业务用房等；改建对东院区医疗综合大楼四楼4区。工程包括:土建、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防等。改建后病床数1250张、门急诊6000人次/日。

（八） 番禺区第七人民医院旧住院楼、门急诊楼改造项目，项目规模：项目改造总建筑面积17186平方米，其中地上建筑面积 17186 平方米，楼高6层，主要工程包括:土建、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防等。项目建成后，总开放床位300张，功能定位为老年专科医院及二级综合医院，改造后增加门急诊500人次/日。

（九） 番禺区新造医院旧院区改造项目，项目规模：改建医院本部及谷围新村诊疗点的医疗设施，造建筑面积约7592平方米（医院本部5700平方米、谷围新村诊疗点1892平方米）。包括医疗流线优化、抗震加固、消防安全改造等。改建后病床数 100 张、门急诊750人次/日。主要工程包括:土建、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防等。

（十） 番禺区何贤纪念医院本部改造项目，项目规模：本部改造项目为改造医院旧建筑物，建筑面积15223平方米，包括医疗流线优化、医疗用房改造等。主要工程包括:土建、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防等。扩建后病床数1150张、门急诊260万人次/日、停车位899个、充电桩240支。

（十一） 番禺区沙湾人民医院改造项目，项目规模：项目拟对医院建筑物进行消防、医疗流线等进行规范化改造，优化就医环境，改造面积约2.1万平方米。主要工程包括:基础设施改造、给排水、强弱电、建筑智能化、空调及通风、消防等。项目建成后，总床位200张。

（十二） 东怡社区卫生服务站进行医疗环境提升改造工程，项目规模：拟对东怡社区卫生服务站进行医疗环境提升改造，改造面积2150平方米，共3层。包括基础设施改造、消防、给排水、强弱电、通风、抗震加固、放射防护、医疗污水处理、中央空调等。

总投资估算约432822.91万元。

工期（交货期）

999

最高投标限价 （ 元 ）

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求： 3.1投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照。 3.2投标人必须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 3.3投标人拟派担任本工程的项目负责人必须具有中级或以上职称，为投标人的正式员工（需提供项目负责人的身份证、职称证书、拟投入人员需提供投标截止时间前一个月（时间为：2024年4月）在本单位交纳的社保证明文件（以加盖社会保险基金管理中心印章的相关资料为准），退休返聘人员需提供退休及返聘证明）)。 3.4 本次招标不接受联合体投标。 3.5 投标登记前，投标人须在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）已办理企业信息登记，需提供网页截图。 3.6投标人已出具按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。 3.7未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。本项评审投标人无需提供资料，按资格评审时广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审。

投标人业绩要求： /

是否采用电子招标投标方式

是

获取 招标文件的方式

下载 招标文件的网络地址： 广州公共资源交易平台网站（http://www.gzggzy.cn/html/index.html）

获取纸质 招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2024-05-29 00:00:00

获取招标文件截止时间

2024-06-18 10:00:00

递交投标文件截止时间

2024-06-18 00:00:00

投标文件递交方式

本项目采用电子投标

开标方式

线上开标

开标时间、地点

开标时间： 2024-06-18 00:00:00

开标地点： 广州公共资源交易中心番禺交易部开标室

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

广州市番禺区基本建设投资管理中心

办公地址

广州市番禺区清河东路319号西副楼六楼

招标人联系人

刘工

联系电话

020-84640765

招标代理机构

广州建达建设管理有限公司

办公地址

招标代理联系人

彭煜翀

联系电话

18922375306

招标监督机构

广州市番禺区基本建设投资管理中心

联系电话

020-84640765

发布责任人

彭工

其他依法应当载明的内容