南京粮食集团有限公司水西门大街81号临街1-2层房产出租
· 2024-02-06
编号:2024320100FB00050 | |
南京市公共资源交易中心受南京粮食集团有限公司委托，就其出租南京粮食集团有限公司水西门大街81号临街1-2层房产有关事项公告如下： | |
1. 项目概述 | |
1.1 出租方： 南京粮食集团有限公司 | |
1.2 标的名称： 南京粮食集团有限公司水西门大街81号临街1-2层房产 | |
1.3 挂牌起止日期： | 2024年2月6日-2024年2月23日 |
1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） | |
1.5 交易方式： | |
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 | |
2. 出租标的基本情况 | |
2.1 坐落位置： 南京市建邺区水西门大街81号 | |
2.2 有无房产证： 有 | |
2.3 建筑面积(㎡)： 396.06(以实际可租赁面积为准) | |
2.4 建筑年代： 90年代 | |
2.5 出租用途： 商业 | |
2.6 附属设施： 水电齐全 | |
2.7 招租业态： 商业 | |
2.8 其他说明： | |
（1）楼层：临街1-2层 （2）装修程度：简装 （3）目前租赁状态：原租赁合同到期日为2024年2月10日，房产移交由出租方负责。 （4）本标承租期间关于房屋及其附属设施所有结构加固、装修、改造、维修、行政报批、消防等相关规范手续及费用全部由承租方自行办理与承担，合同终止后出租方不予补偿。 | |
3. 出租价格及租金支付要求 | |
3.1 租金价格(万元/年)： 46.84 | |
3.2 租期(月)： 36个月 （无免租期） | |
3.3 租金支付期限方式： 半年付，先付后用。 | |
3.4 租赁押金(万元)：23.42 | |
4. 对承租方的要求： | |
（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人（自然人本人须为个体工商户经营者，且营业执照中经营者姓名须与报名人一致）。 （2）意向承租方须承诺在信用中国平台中没有不良记录。 （3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。 （4）不接受联合体登记。 （5）交易保证金：20万元。 （6）保证金的处置：意向承租方如被确定为承租方，其交纳的交易保证金转抵租赁押金，租赁押金不足部分承租方需在租赁合同签订之日起5个工作日内另行补足；意向承租方如未被确定为承租方，自承租方确定之日次日起7个工作日内无息原路退还；意向承租方若综合评审或竞价成功后不与南京粮食集团有限公司签订相应租赁合同，则交易保证金全额不予退还。 （7）承租人为经营需要所办理的包括但不限于营业执照、消防验收等行政审批手续，由承租人自行办理。承租人不得以行政审批无法办理等原因终止合同或拒付租金。 （8）承租方未能按期支付房租的，承租方逾期超过7日，需按应付租金的百分之一支付违约金；承租方拖欠租金超过15日，南京粮食集团有限公司有权解除租赁合同，收回出租房屋，同时南京粮食集团有限公司有权扣除全部租赁保证金。 | |
5. 其他要求： | |
（1）租金增长方式：每年在上一年年租金的基础上递增3%。 （2）本次出租标的为整体出租，不拆零。 | |
6. 其他说明 | |
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 | |
7. 出租方联系方式 | |
联系单位：南京粮食集团有限公司 | |
联系人：贺海霞 | |
联系电话： 13776694726 | |
联系地址： 南京市栖霞区石埠桥河西里1号 | |
8. 接受投诉的单位和联系电话 | |
联系单位：南京新农发展集团有限责任公司 | |
联系人：025-83114592 | |
附件 | |
无 | |
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