启东市抗大九分校学员接待项目施工监理

（含全过程造价控制）招标公告

（资格后审）

友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入南通市公共资源交易网，在网页左侧主体登录，选择点击项目响应方登录，插入 CA 锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）

1.招标条件

本招标项目启东市抗大九分校学员接待项目（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市垦牧小镇置业有限公司 ，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市海复镇抗大九分校北侧

2.1.2建设规模：估算投资约2500万元。总建筑面积约4700㎡。

2.1.3 招标范围：启东市抗大九分校学员接待项目内所有土建、装饰装修、结构加固、改造、安装、电梯、室外配套工程等为完成本工程的所有工程的前期阶段、施工阶段、装修阶段、竣工验收和保修阶段施工监理（含全过程造价控制）（具体工作内容以招标人监理委托合同为准）。（1）施工阶段工程监理工作：①工程质量控制②工程进度控制③工程投资控制④安全环境文明施工管理⑤信息管理；（2）全过程造价控制工作：①工程量清单及标底审核②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查⑤根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合政府审计部门的审计工作。

2.1.4监理工期：220日历天，具体对应相应的施工和保修工期。

2.2监理合同估算价：约52.88万元。

2.3 标段划分：一个标段

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名；

3.6本次招标对投标人拟派全过程造价控制负责人的要求：有建设部核发的国家注册（一级）造价师工程执业资格，人数为一名；

3.7本次招标对投标人拟派监理人员在监工程的要求：本工程要求拟派的项目总监理工程师、专业监理工程师在启东市外无在监工程，在启东市范围内最多有一个在监工程（不含本项目）；若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.8其他要求：

R近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

R近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；（违约单位：启东城垣建筑工程有限公司无正当理由放弃中标资格）

R近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

3.9 根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果处于不合格状态的（指本项目所要求的监理资质），其资格审查不予通过。

3.10投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.11本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1各投标申请人必须于2023年 3 月 2 日09 时 30 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

4.2招标文件获取方式：投标人使用江苏CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；

本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：南通市公共资源交易电子交易平台。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间为：2023年 3 月 2 日09 时 30 分。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7.评标办法

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取√合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

9.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据启住建安监〔2022〕3 号 关于近期节后复工建筑工地疫情防控专项检查情况的通报，被行政主管部门通报批评的 2 家企业(南通南泰建筑工程有限公司、江苏栋德工程管理有限公司)近一年内拒绝其投标。

（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对88家企业全省限制市场准入，给予44家企业全省通报批评，对45名从业人员全省限制建筑市场准入，给予83名从业人员全省通报批评（名单详见江苏省住房和城乡建设厅-信息公开-通知公告-关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知）。对被限制准入和被通报的企业及人员，拒绝其投标。

10.联系方式

招 标 人：启东市垦牧小镇置业有限公司（公章）

负 责 人：

招标代理人：苏州鸿鑫工程咨询有限公司（公章）

负 责 人：

2023年2月20日

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