湖南梦城投资开发有限公司对湘江科学城-科学交流中心项目施工进行国内公开招标，该项目已经2024年7月17日在湖南 省招标投标监管网、长沙公共资源交易电子服务平台等媒介同步发布招标公告。投标人提出疑问时间已按招标文件的规定时间 于2024年7月21日17时00分截止。投标人提交的问题经过汇总归类，现对该项目发布澄清及答疑文件。

一、对招标文件的澄清

1 、按长沙市建设工程招标投标中心通知要求，本项目投标人现场安全质量管理评价情况以 2023 年三季度现场安 全质量管理评价结果 查询为准。

2 、招标挂网合同附件 38 挡土墙工程由施工总承包暂估价调整为施工总承包内容。

3 、招标控制价清单中桩基工程的 绿色施工安全防护措施项目费、安全责任险、环境保护税 按 桩基工程、地基处 理、基坑支护工程 专业取费。

4 、本项目招标控制价以本次挂网为准，详见附件。 二、对投标人的问题的回复

关于潜在投标人提出的问题 1 ： P36投标人须知中10.14.9第3条本项目需要使用建筑垃圾再生产品。招标人将在施工合同 中明确:严格落实《长沙市建筑垃圾资源化利用管理办法实施细则》(长住建发【2018】134号）和《关于进一步加强建筑垃圾 资源化利用产品应用工作的通知》(试行)(长住建发【2021】91号）文件精神。如中标人拒绝签署，招标人有权取消其中标资 格。投标人须知中明确需使用建筑垃圾再生品，工程量清单表中未明确再生产品,请明确。

答复如下：按招标文件约定的方式执行。

关于潜在投标人提出的问题 2 ： 投标人须知1.3.2计划工期-计划工期：660天，施工合同附件8：项目工期要求及节点考 核2、项目总工期为669日历天，第二条项目主要节点工期1.关键节点表土方、基坑支护、强夯、桩基工程（含检测）计划开始 日期2024/8/1，完成竣备验收2026/6/30，工期为698天，是否以合同关键节点表工期为准？

答复如下：按招标挂网合同附件 8 合同工期要求为准，总工期 669 天，计划开始时间改为 8 月 30 日。

关于潜在投标人提出的问题 3 ： 施工合同附件8：项目工期要求及节点考核2.工期考核（1）本条第1点工程工期表中的节 点及其他专项条款中约定的关键节点、单项工程，逾期在7天以内的，每拖延一天，总承包人向发包人支付5000元违约金，总 承包人需向发包人提交书面赶工计划及措施；从逾期第8天起，每拖延一天，总承包人向发包人支付10000元违约金。上述违 约金在申请当期进度款中扣除，支付违约金后，总承包人仍应继续履行并承担本合同约定的工程的责任与其他义务。违约金的 履行不能成为总承包人不履行合同义务的抗辩事由。逾期超过10天的，总承包人需向发包人提交书面赶工计划及措施并成立 赶工专项小组现场指导直至工期恢复正常，发包人有权解除合同，总承包人须赔偿发包人因此产生的全部损失。建议表述 为：逾期超过10天的，如总承包人不采取相应措施，发包人有权解除合同。

答复如下：按招标文件执行。

关于潜在投标人提出的问题 4 ： P120专用合同条款7.1.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临 时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。建议修改为：运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其 他有关费用由承包人报方案签证计取。

答复如下：按招标挂网合同条文执行。投标人结合图纸及现场踏勘等情况自行考虑现场施工及运输方案的相关增

加费用。

关于潜在投标人提出的问题 5 ： P35投标人须知7.合同授予7.3履约担保及工程款支付担保7.3.3招标人应当向中标人提供 工程款支付担保。专用合同条款2.5.3发包人提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）：/。关于工程款支付担保的约定投 标人须知与专业合同条款均不明确，请明确提供支付担保的形式、期限、金额（或比例）。

答复如下：支付担保金额与履约担保金额对等实施，支付担保截止时间为本项目除工程质量保修金以外的全部工 程结算款项支付之日起 180 天以内。担保形式包括公司内部担保、银行保函、担保公司担保等，具体以发包人内部审批 为准。

关于潜在投标人提出的问题 6 ： （二）质量验收及评优约定：3.要求获得湖南省优质工程，如未取得省优工程评定，总 承包人应向发包人支付人民币【100】万元质量违约金。根据《？关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释 (二)》？，？当约定的违约金超过造成损失的百分之三十时，？一般可以认定为过分高于造成的损失。

答复如下：本项目是省重点项目，省优为公司要求且违约金未超合同 30% 。

关于潜在投标人提出的问题 7 ： 专用条款中1.13责任限制总承包人对发包人赔偿责任的最高限额为：不超过签约合同 价；但对于因总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任事故等不当行为造成的损 失，赔偿的责任限度不受上述最高限额的限制。不当行为造成的损失界定条件不明晰。赔偿的责任限度不受上述最高限额 的限制建议修改为但对于因总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任事故等不 当行为造成的损失，总承包单位应及时采取措施避免损失进一步扩散

答复如下：该处强调的是总承包人或总承包人管理的分包商欺诈、犯罪、故意、重大过失、人身伤害、安全责任 事故等不当行为，该等不当行为造成的全部损失均不受赔偿的最高限额限制。

关于潜在投标人提出的问题 8 ： 专用条款中4.1总承包人的一般义务9）总承包人无条件配合发包人营销需要，合理安排 时序，及时建设现场主体样板房。建议增加如遇开发节奏变化的情况除外

答复如下：本项目没有营销需求，但总承包人需无条件配合发包人合理安排时序，及时建设现场主体样板房。

关于潜在投标人提出的问题 9 ： P161页专用合同条款中14.5.2[竣工结算审核]修改为以下内容：发包人应在收到总承包人 按14.5.1款的约定提交的最终竣工结算资料的30日内开始进行结算审核工作，并根据发包人企业内部审核制度进行审核（详见 专用合同条件14.5.4及合同附件9：合同支付方式及要求）。发包人上级审核业务或者审计业务部门进行结算复审或抽审过 程中，总承包人应予以配合。发包人将企业内部最终审定金额通知总承包人，总承包人在【7】天内未对最终审：结算初审、 集团具有结算审核权的部门终审，审核期限未明确，请明确结算审核期限，结算期限应合理。

答复如下：结算审核时间详见招标挂网合同附件 28 ：《湖南梦想置业开发有限公司预结算管理办法（修订

版）》。

关于潜在投标人提出的问题 10 ： 签章要求是否根据智慧投标文件制作工具中需要签章的地方签章即可？ 答复如下：是的。

关于潜在投标人提出的问题 11 ： 投标附录中有关合同部分的内容是否可以填写响应招标文件的要求. 答复如下：应按要求填写对应合同内容，确无对应合同内容的，可以填写 按合同要求 。

关于潜在投标人提出的问题 12 ： 质量标准和保修要求是否以投标人须知前附表为准。 答复如下：是的。

关于潜在投标人提出的问题 13 ： 授权委托人签字或盖章是否可采用签字后扫描，在投标文件中提供扫描件的形式。

答复如下：可以。

关于潜在投标人提出的问题 14 ：