财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程设计 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1本招标项目财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程设计 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2309-510104-04-01-242033】FGQB-0154号批准建设，项目业主为成都锦东不动产投资管理有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，招标人为成都锦东不动产投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2309-510104-04-01-242033】FGQB-0154号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是中通建设工程管理有限公司。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程

2.2建设地点：成都市锦江区汇泉南路 8、16 号 9、10 号楼。

2.3建设规模：财鸣大厦保障性租赁住房项目改造工程，共计约 900 套，建筑面积 69871.51㎡，装修面积 55282.98㎡，改造内容包含：结构加固、室内建筑布局、局部平面立面、给排水、电气、暖通（通风、防排烟、空调）等。

2.4计划设计周期：75个日历天（其中：方案设计30个日历天，施工图设计45个日历天）。

2.5招标范围：承担财鸣大厦保障性租赁住房工程改造工程9#楼、10#楼1-30层的改造设计工作，包括软装、硬装(水电、地面、墙面、天花板等一系列不活动的部位美化装饰)、室内局部拆除改造(包括室内建筑布局、隔墙、局部平立面、上下水、弱电、强电、空调通风、消防、门窗、外立面、楼宇智能化设备改造)、结构加固设计（含结构安全性复核、加固方案及加固量评估、结构改造等内容）、各楼栋公共共享空间改造、拆除工程（若有时）、设计相关的必要实验（若有时）及相关配套设施等与本项目建设有关的所有设计内容（包含方案设计、施工图设计两个阶段）；配合委托人完成方案设计的相关审查工作；配合委托人完成施工图的机构审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、参加过程验收及竣工验收等）。

2.6质量要求：按国家及四川省、成都市最新设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足招标人、施工及审图机构的要求，且结构加固部分设计需报原设计单位复核通过。

2.7标段划分：1个标段。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4所有投标人应具有针对本标段的《成都市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.5拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员)；

3.1.6财务要求：无财务要求；

3.1.7业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2021年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成的项目共不少于3个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个合同投资额不低于（含）15000万元的房屋建筑设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

3.4入围条件：开标当日，建筑工程设计投标人开标当日在成都市建筑市场信用信息管理系统中被列入市场禁入名单的（联合体投标的，组成联合体的各投标人任意一家被列入市场禁入名单的），在交易云平台勾选主体信用评价的专业类别与其投标使用的资质类别不一致的，一律不能成为合格投标人。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年03月19日起，在成都市公共资源电子交易云平台(www.cdggzy.com）（以下简称电子交易云平台）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得拟投标项目回执。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年04月09日10时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.cdggzy.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在全国公共资源交易平台（四川省）（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上发布。

7．联系方式

招 标 人：成都锦东不动产投资管理有限公司

地 址：成都市锦江区菱窠路小雅巷17号

联 系 人：龙女士

电 话：028-86677229

传 真：/

招标代理机构：中通建设工程管理有限公司

地 址：成都高新区吉庆三路 333 号 1 幢 4 单元 2704 号

联 系 人：李女士

电 话：028-83226053

传 真：/

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