宿迁苏商大厦酒店装修施工图设计项目 公平竞争审查

公开征求意见公告

宿迁苏商大厦酒店装修施工图设计项目 已由 宿迁市宿城区行政审批局 以 宿区行审备〔 2023〕36号 批准建设，招标人 : 宿迁城市建设发展控股集团有限公司 ，建设资金来源为自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，即将进行公开招标，现对项目公平竞争审查情况公开征求潜在投标人的意见或建议。

一、 发包方案

1.招标条件：满足招标必要条件，资金来源已落实。

2.招标范围： 宿迁苏商大厦酒店建筑改造、结构改造及加固、幕墙改造、室内外装饰装修、机电、智能化、附属配套等工程施工图设计，包含项目初步设计范围内的全部工作和合理的工程影响范围的设计工作（如管线等）：设计服务内容包含但不限于建筑改造、结构改造及加固、幕墙改造、室内外装饰装修 、 机电设计、消防及安全设计、暖通设计、室外园林绿化设计、泛光照明设计、楼宇亮化设计、智能化设计、灯光设计、声学设计、标识设计、厨房洗衣房设计、艺术品设计、 AV影音设计、室内精装修设计（二度陈设与布置）、地下车库设计等所有施工项目涉及的施工图设计内容。并配合施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务等工作，并配合招标人办理相关报审审查审批等工作 。

3.标段划分：共分为1个标段，标段划分科学合理，未存在肢解招标，规避或部分规避招标。

二、标前市场调查

1. 调查方式：通过咨询方式选择 4个具有代表性的调查对象开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类招标项目历史中标信息，以及其他相关情况。

2.推荐品牌：本项目不推荐品牌。

三、 招标文件

(一) 投标人资格要求

1. 有独立订立合同的能力；

2. 企业的资质类别、等级： 具有工程设计综合资质或者具有建筑行业甲级设计资质或者具有建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。在投标文件递交截止时间当日，登录 省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

3. 项目负责人注册专业、资格等级： 具备一级注册建筑师资格；

4. 项目负责人业绩要求： 项目负责人自 2021年1月1日（以合同签订时间为准）以来，承担过合同单体建筑面积不少于2.28万平方米（含）的公共建筑（公寓、厂房、仓库除外）室内装饰装修设计项目。合同中的公共建筑设计项目至少包含施工图设计，否则不予认可。 注：1、业绩证明材料至少包括中标通知书（或直接发包通知书）、设计合同，两者缺一不可。业绩证明材料应能够明确反映出投标人名称、项目负责人姓名、设计内容、合同签订日期等，提供的证明材料须能反应出相关数据和内容，否则一律视为未提供。同一指标出现不一致的，以最小的为准。2、项目负责人业绩非投标人承接的不予认可。3、业绩证明材料须从宿迁市网员诚信库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。

（二）评标办法：综合评估法。

（三）付款方式： 合同签订后，设计人向发包人提供合同价 10%的预付款保函（保险、担保)后，发包人支付合同价的10%作为预付款，所有施工图设计文件审查合格后付至合同价款的70%，工程竣工验收合格后付至合同价款的95%，余款待工程备案后付清（无息）。

（四）其他内容详见附件招标文件征求意见稿。

四、 公平竞争审查结论

发包方案、标前市场调查、招标文件符合公平竞争，符合相关法律法规规定。

五、相关要求

1. 请各潜在投标人于2024年 02 月 26 日 17时30分前通过投标人业务管理系统或以下电子邮箱方式反馈意见或建议。

招标人邮箱： 1181536499@qq.com

招标代理邮箱： 523419539@qq.com

监管部门邮箱： sqggzyjy@126.com

2. 建议书应包括下列主要内容，并加盖单位公章：

（一）建议人单位名称、地址、邮政编码；

（二）建议项目的具体事实、理由、相关证据材料，以及明确的请求；

（三）联系人和联系电话；

（四）提起建议的日期。

六、联系方式

招标人： 宿迁城市建设发展控股集团有限公司

地址： 宿迁市洪泽湖路 140号建设大厦712

联系人及联系电话： 王帅 0527-84380063

招标代理机构： 江苏鸿成工程项目管理有限公司

地址： 宿迁市宿豫区 金融财富广场 C座14楼

联系人及联系电话： 魏晓娜 0527-81238009/1 5996788237