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海口市海府路51号海南大酒店资产

· 2025-01-26
海口市海府路51号海南大酒店资产
项目编号:CZ2024TJ1000604-2挂牌开始时间:2025-01-26挂牌结束时间:2025-02-13
挂牌价:4,221.091万元
租期:110月年平均租金:460.483万元保证金:100万元
价格说明:1.挂牌价为首年租金底价。2.租赁期限为10年即120个月,其中装修免租期为自交付后起算10个月。3.首年租金底价为450万元/年(未剔除免租期)。如形成竞价,则以首年租金底价450万元/年为起始价,并以最终有效报价确定首年租金。4.自第五年起每年租金在上一年基础上递增1% (即第五年租金在第四年基础上递增1%,以此类推)。
面积: 14,357.09㎡
位置: 海南省海口市 美兰区
面积说明: 海南大酒店含主楼及副楼建筑面积合计14,357.09㎡、土地使用权面积4,312.00㎡。酒店由主、副楼组成,均为钢混结构建筑物,其中主楼共13层(总建筑面积12335.76㎡),副楼地上4层(总建筑面积1627.10㎡)、地下1层(总建筑面积394.23㎡)。
出租用途:商业
交易机构信息
部门负责人:王欢
联系电话:010-69943064-8004
项目负责人: 周庆华
联系电话: 010-69943064-8006
出租方承诺
出租方承诺
本出租方现提出申请,请贵中心将本出租方持有的0123-05租赁通过贵中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示,出租标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形,我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任;

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;并同意贵中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中,遵守国家相关法律法规和贵中心相关规定,并已充分理解和认可贵中心交易程序,在出租过程中,按照有关要求履行我方义务。

6、我方承诺按照贵中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用,不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服务费内容为经与贵中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的,我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。(涉及优先权的适用)

8、我方承诺在交易过程中,不与意向承租方私下成交;不通过其他渠道进行交易。

9、我方已充分了解相关法律法规要求和贵中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,认可贵中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本信息
标的名称 海口市海府路51号海南大酒店资产
标的类别 房产
坐落位置
美兰区 海南省海口市美兰区海府路51号
面积
14,357.09平方米
面积说明
海南大酒店含主楼及副楼建筑面积合计14,357.09㎡、土地使用权面积4,312.00㎡。酒店由主、副楼组成,均为钢混结构建筑物,其中主楼共13层(总建筑面积12335.76㎡),副楼地上4层(总建筑面积1627.10㎡)、地下1层(总建筑面积394.23㎡)。
出租用途
商业
特色
一线街铺, 繁华商圈, 交通便利, 电梯房
标的占用情况
空置
权证名称 房屋所有权证
权证编号 房字第9087号 免租期限 10月
免租期限描述 装修免租期为自出租方交付之日起10个月
出租方信息
出租方名称
海南联合资产管理有限公司
交易方式与条件
交易方式
<
挂牌价
4,221.091万元
租赁期限
110月
年平均租金
460.483万元
租赁到期日

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