2025年度总部房产维修改造设计服务

竞争性谈判采购公告

　2025年度总部房产维修改造设计服务　已具备采购条件，现公开邀请供应商参加采购活动。

1　采购项目简介

1.1　采购项目名称

2025年度总部房产维修改造设计服务。

1.2　采购单位

核工业机关服务中心。

1.3　采购代理机构

中核（上海）供应链管理有限公司

1.4　采购项目资金落实情况

已落实。

1.5　采购项目概况

集团公司总部2025年房产维修改造项目前期工作已开展，项目内容主要包括办公区域排水改造及总部院内地下供暖主管道改造、69门职工公寓改造、核建大厦空调盘管更新及通风空调设备更新改造、办公区域安全技术改造专项和办公区域装饰装修改造等。现已具备项目设计采购条件，现公开采购设计服务供应商。

1.6　成交供应商数量

一家

2　采购范围及相关要求

2.1　采购范围

2025年度总部房产维修改造设计服务项目前期咨询服务、项目全面设计、预算及工程量清单编制等，具体采购内容详见采购文件第五章。

2.2　服务期限

自合同签订之日起至项目竣工验收止

2.3　服务地点

北京。

2.4　服务标准

（1）应答人应按照国家及行业有关规定提交符合各设计阶段内容深度和要求的设计文件。

（2）应答人提供的设计文件应符合法律法规、规范标准的强制性规定以及采购人的工作要求，相关的设计依据应完整、准确、可靠，设计方案论证充分，计算成果规范可靠并能够实时。

（3）设计文件的深度应满足本合同相应设计阶段的规定要求，满足采购人下一步的工作需要，并应符合国家和行业现行规定。

（4）设计文件必须保证工程质量和施工安全等方面的要求，按照有关法律法规规定在设计文件中提出保障施工作业人员安全和预防生产安全施工的措施建议。

（5）设计文件根据本合同的规定或采购订单的进度要求，以及采购人采购时间进度的要求进行交付。

（6）设计文件存在错误、遗漏、含混、矛盾、不充分之处或其他缺陷，应答人均应自费对前述问题带来的缺陷或工程问题进行改正。

2.5　最高限价：¥600000元，报价超过最高限价作无效响应处理。

3　供应商资格要求

3.1　供应商应依法设立且具备承担本采购项目的资质条件、能力和信誉：

（1）资质要求：在中华人民共和国境内拥有合法经营权力，具有独立的法人资格，符合国家有关规定，具备建筑工程甲级设计资质或综合甲级设计资质；（提供证书复印件）

（2）财务要求：应答人不得处于破产、停业、财产被接收或冻结等任何不利于合同目的实现的情形，财务状况良好；需提供经会计师事务所或第三方审计机构审计的2023年、2022年、2021年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表复印件。

（3）业绩要求：

应答人近5年内（2020年1月1日-2024年12月31日）应有装修改造（或改造加固类）或消防改造（或改造加固类）或电梯维修更换等类似项目业绩。（需要提供相关合同，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

（4）信誉要求：

应答人不得在信用中国网站（www.credichina.gov.cn）被列入失信被执行人名单。（提供网站查询截图）

（5）人员要求：

应答人应为本项目配备项目设计负责人1名，项目设计负责人应具备一级注册建筑师或一级注册结构师资格；并配备暖通工程师1名（具备注册公用设备工程师（暖通空调）资格）和电气工程师1名（具备注册电气工程师资格）和消防给排水工程师1名（具备注册公用设备工程师（给水排水）资格）和注册造价咨询师1名（具备中华人民共和国一级造价工程师注册证或中华人民共和国二级造价工程师注册证）。（以上资格资质需提供国家颁布的资格认证证书）。

（6）其他要求：无。

3.2　供应商不得存在下列情形之一：

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）根据中国核工业集团有限公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期。供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、采购单位及其所属专业化公司黑名单或灰名单：核工业机关服务中心供应商黑名单和灰名单，且处于有效期内；

（6）其他：参与本项目（报名）、下载文件、上传文件（报价）环节中出现硬件特征码或MAC地址异常一致情况的（同一环节或不同环节硬件特征码或MAC地址异常一致）；参与本项目（报名）环节供应商联系电话（手机）或邮箱异常一致情况的；

3.3　本次采购不接受联合体应答。

4　竞争性谈判采购文件的获取

4.1　采购文件售价

每套采购文件售价人民币200元整，售后款项不予退还。