小榄镇西区龙舟文化文旅项目竞投公告

为了更好的传承西区社区龙舟文化，打造微型龙舟文化展览馆，社区拟对位于伟业街13号、15号两处物业以公开竞投形式面向社会进行招租。为确保招租公平、公正、公开顺利进行，特定竞投公告如下，欢迎有意向参加的人士前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况：

项目位于小榄镇西区伟业街13号（340平方米）、伟业街15号（958平方米）。资产按现状出租，租赁期限为15年（免租期半年，以实际交付之日起计算），项目物业竞投底价每月5000元（含税），每3年递增10%。

二、竞价资质要求：

1）本项目意向单位，需确保对该2处物业按打造中山文旅项目活化及运营，并对租赁物业进行结构加固、装修改造，确保承租期间结构安全；

2）装饰装修需融入西区社区龙舟文化及打造不少于100㎡的微型龙舟文化展览馆并需于合同签订之日起1年内完成；

3）自签订合同之日起计算，1年内需对该项目投入不少于70万元的资金（资金核准材料包括但不限于装饰合同、物料进货单、发票、收据等）对承租物业进行结构加固或装饰改造。且需合同签订之日存入20万元作为履约保证金，核准第1年投入资金在70万元以上的，无息退回（提交合格的单据合同后，一个月内无息退回）；

4）因项目需要投入加固或改造的装饰装修的所有构建物在合同期满后不能拆除，归西区社区所有。

5）本项目接受公司或个人报名，公司报名的注册资本不低于50万元，若公司注册地不在小榄辖区范围内的或个人报名的需在中标之日起半年内在小榄辖区注册全资公司负责经营本项目，公司注册资本不低于50万元。（需提供营业执照或个人承诺书）

三、竞投单位准入条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）[携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）]；

（2）未有拖欠我经联社贷款、物业租金等情况（以我社财务系统核查为准）；

（3）商业信誉和财务状况良好，未被法院纳入失信被执行人名单，以及未被列入严重违法失信企业名单，可在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）查询[以社区核查为准]。

（4）不从事散乱污生产经营活动（以社区核查为准）。

（5）不接受联合体、物业中介企业参加。

（6）有投资、从事旅游行业经验不少于3年（包括但不限于旅行社、景区运营等）的，报名时需提供相关佐证材料。

四、招标方式：

本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照总价高者得原则确定竞得者，每次举牌在竞投底价基础上增加不少于每月500元。

五、报名时间及地点：

2022年12月30日—2023年01月08日（上午8:30-12:00，下午2:30-5:00，节假日除外），地点：中山市小榄镇西区社区办公楼三楼物业办。

六、交易保证金：

竞投人必须在2023年01月08日下午5：00前缴纳竞投保证金10000元以转账方式汇到西区经联社指定的如下账户：

①户名：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社；

开户银行：中山农村商业银行小榄西区支行；

账号：80020000000022377；

②户名：中山市小榄镇西区股份合作经济联合社；

开户银行：中国建设银行小榄北区支行；

账户：44001780405059666888；

③款项来源：小榄镇西区龙舟文化文旅项目竞投保证金，并凭银行存款凭证原件到西区物业收费办公室换取竞投保证金收据，并办理相关手续，过期恕不办理。竞投会结束后，未能成功竞得的竞投人在五个工作天内到本社取回交易保证金（不计息），按竞得价的3个月租金作为合同履约保证金，在签订本合同当天，承租方竞投时交纳的交易保证金10000元（大写：壹万元整）自动转为合同履约保证金（多退少补）。

七、实地查看：

本次竞投不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，意向竞投人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

八、竞投时间及地点：

2023年01月09日上午10时，西区社区居委会三楼多媒体室。（竞投者需携带保证金收据及身份证原件、授权人需携带授权委托书原件、营业执照）。

九、联系方式：

联系人：林生， 联系电话：22105968

十、具体事项以竞投相关文件及《租赁合同》为准。本公告最终解释权归中山市小榄镇西区股份合作经济联合社所有。

中山市小榄镇西区股份合作经济联合社

2022年12月26日

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